张玉良道:“我们这些都只是传统行业而已,而且都是继承上一代人的财富,或许有些发扬光大,但更多的也只是守成而已,可比不了开疆劈地创业的人。”
徐志笑道:“能守成也是一种本事,我的后代我也不指望他们多能发扬光大,能守住祖业也就不错了。”
张玉良哈哈笑道:“徐生真有意思,现在的父母都希望自己的孩子成龙成凤,徐生你居然相反。”
“锋芒太露未必是好事。”徐志笑道:“守江山可比打江山难多了,富豪家族的传承其实不怕败家子,就怕自认为自己厉害的后代,乱投资自己的祖业家产。”
“有道理!”张玉良点点头说道:“我今天受教了,看来我们家族的后代也得警纪这一点啊!”
徐志笑道:“随便说说而已,还是谈正事吧!”
“好,这是两栋大厦这几年的收支明细,徐生可以先仔细看看。”张玉良递过来一叠文件。
“好,我先看会。”说完,徐志慢慢的看了起来。
二十分钟后,徐志说:“差不多了,大概的主要数据都看了,商量一下细节吧!”
张玉良点点头说道:“徐生想收购联邦与国际两栋大厦,价格先不谈,但这交易要变通一下。”
徐志问道:“如何变通之法?”
张玉良说道:“联邦与国际两栋大厦虽然都是会德丰旗下的资产,不过徐生并不是与会德丰做直接交易,而是我旗下的联邦地产先向会德丰买入,再转卖与你。”
“可以。”徐志想都没想就直接答应下来,马登家族与张家纠缠十数年,其中利益瓜葛必然复杂,自己只是想买两栋大厦而已,唯一在意的问题就是价格,其他方面不想知道。
而且从理论来说,会德丰是上市公司,高层低价出售资产与大股东,这已经是侵犯众多小股东的利益,不过约翰马登既然能答应,肯定也有什么内部交易。
张玉良倒是颇为惊讶,笑道:“好,徐生果然够果决。”
徐志道:“我这个人只看结果,中间的过程不关我的事,自然不过问。现在还是说说价格吧?”
张玉良说:“2栋大厦,15亿港元。”
徐志说:“太贵了,要知道去年年底金门大厦转让也才7.15亿港元。”
“徐生也知道那是去年的事啊!”张玉良笑道:“香江今年的地价房价可是涨了不少。”
徐志道:“的确,不过你旗下的两栋大厦可比不了金门大厦,这个价格还是太高了。”
联邦大厦与国际大厦虽然与金门大厦一样地处中环,但论商业黄金位置,还是金门大厦更甚一筹。
张玉良问道:“那不知道徐生愿意出价多少?”
徐志道:“12亿港元。”
“太低了。”张玉良摇摇头说道:“这样吧,徐生,我们张家旗下还有不少九龙,沙田区的地皮,这些面积都不算小,可以用来开发住宅,徐生你只要能一次性全部拿下,大厦方面我可以让步一些。”
徐志笑道:“现在香江的地皮可不便宜,这些都算得上是优质资产,张生真的准备全部抛售?莫非准备离开香江?”
张玉良点头道:“人不会离开。”
“明白了!”徐志点点头,人不离开,自然表明资产要离开,于是说道:“既然如此,今天就不说价格了,我会派人去核实所有的地皮信息,只要价格合适,我可以全部拿下来。”