洛阳城以洛河为界，分南北两部分。
洛河以南称洛南坊区，洛河以北称洛北坊区。
宫城和皇城虽然在洛北以东，但是皇亲国戚、达官显贵都住在洛南以东的坊，他们跨过洛河上面的桥就是皇城和宫城。
贵人住的地方贵，刘辰星认为他们就不去打扰了，当然也是买不起。
然后贵人们住的定鼎门大街继续往南延申，就是高级官吏扎堆的坊，接着是低阶官吏扎堆区域。
低阶官吏住的片区倒是能买得起，可是这就离洛河略远了，也离皇宫远了。
所以，刘辰星选择了整块地价较为低些的洛北区。
他们看的第一个洛北坊，就是位于城东北禺的承福坊。
该坊毗邻洛水而建，南坊门一出来，就是洛水。
东坊门外是皇宫，还有宫门承福门。
西坊门外依次是有玉鸡坊、铜驼坊，多为士文人居住。
估计是临洛河之顾，地下水发达，坊内的十字大街罗植桃李，此时又值春季，坊内绿树红花，街景十分怡人。
房屋中介带他们看的这两套宅子，就在承福坊东坊门之北，还正好并排挨在一起。
一套是座二进宅子，占地三亩。
这座宅子虽比女皇御赐的宅子小了快要一半了，但是格局很像，前院就两间下人房，其余居然被打理成了一个小型的菜园。后院房屋七八间，就是主要住人的区域。
受现代生活的影响，刘辰星就喜欢有菜园子有宽敞院坝的房子，这简直就是按照她理想房屋打造，任何一点改动都不需要了。
如果说是宅子略有些小，没法开凿一个人工水池养鱼，没关系的，出了坊南门就是洛河，还怕没有鱼虾螃蟹佐餐吗？
然而让刘辰星看重的，却正好是这套宅子卖不起价格的原因。
毗邻洛河的洛北这一排五个坊，多是士文人居住。
士文人多喜欢附庸风雅，或雪水煮茶，或爱莲高洁，或喜竹气节，唯独少闻有哪个士文人喜欢扛锄头种地。
便是农家出身的寒门士子，也多是想洗干净腿上的泥腥味，使得这座宅子比平价又略低一点了。
此外，洛北一直少有达官贵人居住，又有京杭大运河的码头在这边，人员来往不免复杂，又多是贩夫走卒，价格也就更低了。
所以，这么好的一座宅子，喊价竟然就是一千百贯，和她的预算一模一样。
旁边一座宅子就很适合刘青山了，就比刘辰星看上的二进宅子，少了一个前面的菜园子，格局和柳文苏现在租住的宅子差不多，有七八间房和马厩，也满足了刘青山的住宅需求。
最主要是价格合适，喊价七百贯，也正好是刘青山能给出的最高价格。