由于第二天还会见面，分别的时候周瑞和杨如彬也就没有废话，爽快告别。</p>
第二天一早，周瑞开上车，在公司门口接上甘媛，出发去往了杨树浦区的郊区。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
副驾驶上，甘媛还在汇报各种情况，今天他们要去看块地。</p>
“宗地面积11.33公顷，也就是170亩左右，原本按照工业用地算，一亩的价格大概在70万左右，总价在1.2亿，但如果不改用途，按照旅游规划用地，则便宜的多，一亩只需要30万就拿下了。”</p>
旅游规划用地，实际上是商业用地的一个分支，由于可以带动地区经济，创造就业岗位，提高城市形象，回报周期长，且对环境没有任何污染，所以价格会便宜很多。</p>
嗯.创造就业岗位这一条.对“智能小镇”来说.未必。</p>
当然，旅游项目也是要审批的，沪上这样的城市，也不会什么项目都允许伱建。</p>
这方面周瑞倒是有信心，只要审批领导还是碳基生物，就不可能拒绝“智能小镇”。</p>
随着车子继续开，入眼的景色越来越偏僻，四周都是一副待开发的样子。</p>
周瑞说道：“周边交通怎么样？”</p>
“交通倒还算便利，西侧紧挨着高架，最近的出口只有2公里，东侧700米就有一个地铁站，另外北侧还有一个地铁站没修好，沿着边缘，还有三个公交站。”</p>
“那还不错.”</p>
沪上的交通基建，确实是四通八达，尤其是地铁，简直地铁狂魔。</p>
预判性的建站，周边啥都没有，已经开一建一了。</p>
抵达目的地后，这里被一圈砖墙、铁皮墙围了起来，毕竟里面是一副荒草地模样，影响市容。</p>
车子开进去，杨如彬的白牌黑车已经到了。</p>
周瑞还第一次进这样的地方，里面还是有一些水泥路面的当然意义不大，基本都长满了荒草。</p>
杨如彬说道：“由于是旅游规划用地，一直没什么人打这里的主意，这边人口密度不够，就连市政也没有马上修的欲望，荒了快七八年了。”</p>
没有什么遮挡的时候，并不觉得170亩有多大，只觉得非常空。</p>
叫不上名字的杂草，灌木，都有一人高了。</p>
周瑞张望了一会儿，说道：“就这模样.市政原本打算修成什么？”</p>
“城市绿地，不过附近居民数一直没超过合理线，就一直没人弄。”</p>
杨如彬背着手，和周瑞边走边说道：“周总你想好了么？确认不改用途？我们的工作都到临门一脚了。”</p>
周瑞点点头：“确认，比起单纯搞一个试飞场，配一点工业建筑，‘智能小镇’反而拥有更大的研究意义，这块地就以‘开明智能’的名义拿吧，未来乐园也会以‘开明智能’的名义营业。”</p>
原本杨如彬是给“军用无人机研究所”物色的这块地，结果被“开明智能”拿走了。</p>
虽然左右都是手，但是他还是更喜欢左手。</p>
杨如彬点点头：“行吧，那我回头让人和你们对接，有了前面的工作基础，估计很快就能办完手续。”</p>
周瑞从甘媛手上接过地形图，莫名的有些激动。</p>
从今天起，他也算是沪上的“地主”了！</p>
“智能小镇”，他对这里的期望非常高。</p>
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