重生1990：我有三根金手指正文卷第229章个人财富34亿元，全面大开发入秋的申城，微风习习，天空湛蓝。</p>
公路两侧，树木渐渐变得黄绿交织，像是一幅色彩斑斓的画卷。</p>
方柏坐在大奔上，车里空调已经关闭，目光聚焦，看下路两侧的自行车群，铃声叮铃铃响个不停，还有那些穿着棉布的路人，同时听下大个头汇报一下工作。</p>
还好车窗严密，窗外声音挤不进车内，方柏还能听清楚大个头说的啥。</p>
“老大，在豫园的别墅，目前已经清理清洁好了，等过几天就可以入住了。</p>
严家花园还是有些老，还得重新修缮，就是靠近交大而已。</p>
要我说，还是得赶紧在浦东新区建造大别墅才符合你现在的身份地位，也不知道老家的别墅建造得如何了。”坐在副驾驶室的王大开略有兴致地唠叨着，他现在的月薪已经涨到一千元，目前在跟高中同学张小爱谈恋爱。</p>
张小爱在申城读大专，方柏有点搞不清楚大个头怎么跟这个辣目洋子好上了，当初复读时两人经常吵。</p>
张小爱谈不上漂亮，弯弯的眉毛下是一双杏眼，樱桃小嘴，在圆圆的大脸蛋下显得小了许多，有点辣目，傻萌。</p>
人挺好的，就是说话比较犀利。</p>
方柏让王大开帮他寻找别墅，1920年起建的严家花园是一处，占地达到8.5亩，离交大很近，但离星海集团就比较远了。这处别墅贵就贵在地皮，房子不值钱，花了1400万元。</p>
现在XH区地皮可不便宜，不低于150万元一亩，而且涨得非常猛。</p>
方柏在徐汇核心区域征收的土地，听市领导说快搞好了，从政府买下来的土地价为两百万元一亩，一百亩地就是两个亿。</p>
本来，方柏打算拆掉严家花园再新建，但考虑到这幢别墅还挺有历史，干脆花钱让人修缮就行，放到二十年后也值十亿元，其实就是卖地皮。</p>
申城有历史的著名建筑挺多的，如果都拆掉了那就可惜了，方柏打算保存下来供后人观，它不仅仅是一处别墅，而是代表一个年代。</p>
现在重建政策不严，等政策下来后，可不能随便拆建和新建了。</p>
方柏没打算在那边住，离豫园较近还买了一幢别墅，面积较小，占地一亩多，暂时过渡。</p>
他现在在申城就有五处住处了，方柏还让王大开帮他看，合适的话就买下来。</p>
大开说得有道理，应该在浦东新区建造大别墅才符合他的身份。</p>
他之前在沙县购置了200亩商业用地，位于未来的大拇指广场，世纪广场北侧，一直没有建设，这两百亩地，目前还没有投资规划，等过了1995年后再说。</p>
如果要建造别墅区，在未来东郊宾馆东侧附近就不错，未来附近就有不少别墅区，比如汤臣高尔夫别墅、东郊花园、御翠园，以及顶尖别墅区华州君庭，这些别墅区离星海集团仅有几公里而已。</p>
方柏打算把星海集团有污染的工厂搬离到其他地方去，仅留高科技实验室和非污染工厂。</p>
他感觉目前两千亩占地还是有些少了，根本不够未来布局，他打算年底的时候再跟市领导沟通一下，看看还能购置多少土地，每年厂区向南延伸，想办法建造成星海集团的万亩工业园区。</p>
星海集团离陆家嘴星海大厦仅有四公里，离自家别墅区距离也差不多，方柏两地办公都非常方便。</p>
当然，如果在别墅区居住不习惯，也可以在星海大厦上居住。</p>
“你以为有钱就随意买地啊，浦东新区每年土地都有开发限制，除非有好项目。”方柏白了大个子一眼，眼镜虽然还看着窗外风景，但目光已经分散，同时思绪也随意散发。</p>
“老大你的项目就是好项目，温城政府领导都要跪求你投资，申城这边我看也行。”</p>
“你这话在这里说就行了，别乱说出去。”</p>
“放心吧，这点我还是知道的，嘿嘿。”大个子转头向方柏露出一个狡黠的笑容。</p>
跟着他两年时间，皮肤不再像以前那样黝黑，但经常锻炼身体，肌肉虬结，更像一个肌肉发达的壮汉。</p>
路人和公司员工看到他模样都比较怕他，就像展览会上，他就站在后台前，观众就不敢靠近方柏。</p>
方柏收回目光，靠在椅子上闭目养神。</p>
昨天晚上金手指升级后，让他对未来有了更多期待。</p>
虚拟屏幕上，他的个人财富值已经达到34亿元，有近十亿元是卖ＶＣＤ赚到的。</p>
丑国的股票没有变现，金手指不计算入内。</p>
星海房地产公司在今年三月初开始销售第三个住宅小区，今年七月份开始销售第四个住宅小区，也为方柏增加了不少财富值。</p>
大个子问的别墅区，在五月份时设计图定下来，目前正在建造当中，样板楼建造速度最快，开始进入装修阶段。</p>
钱赚得很快，但星海集团也欠了一屁股债，目前欠了银行总共37亿元！</p>
一年银行利息就要四个亿！</p>
那些两年到期的银行贷款，方柏已经还了。</p>
银行看他赚钱快，就越想贷款给他。</p>
等他倒楣的时候，那就落井下石了，肯定要上门催债了。</p>
看似贷款额度大，但负债率并不高，温城和申城的贷款额度有限，要不然，方柏还会继续贷款，先囤积土地再说。</p>
并不是银行不想给他贷款，而是没有多少存款可以给他贷款了。</p>
像温城，去年ＧＤＰ刚一百多亿，年初就给他贷款了20亿元，这是啥概念。</p>
不少是国家新钞，还有一大部分是当地居民储蓄。</p>
20亿元均摊到温城几百万人口，人均也有几百块钱，这可不是小数目。</p>
关闭虚拟屏幕，方柏对自己财富有所了解。</p>
他偶尔还会怀念那个汽车轰鸣，城市喧嚣的年代，躺在床头玩手机看短视频，偶尔带些伤感。</p>
当然，那是一个让他痛苦凄凉的岁月，现在尽量地不回忆往事。</p>
但方柏是一个念旧的人，他想念闺女，非常想，有些事让他不忘怀，有些债必须解决掉，一直埋在心底。</p>
“老大，到了。”</p>
大个头的一声叫喊，把方柏思绪拉回现实。</p>
方柏看到车门打开，整理下衣领下车，后车的四位保镖围拢过来，带方柏走进展览中心。</p>
此时已经早上九点多钟，参观者涌进展览会。</p>
方柏从展商通道入内，示意一下展商挂脖工作牌，不用排队。工作人员也认识他，一脸职业微笑示意他进，不用验身份。</p>
展会第三天，收获不如第二天。</p>
接下来的几天，收获没有前两天多，每天都是几千万元订单，最后一天仅有两千多万元。</p>
七天时间，星海集团一共拿下约5亿元订单合同，其中出口订单合同额约三千万美元。</p>
最后一天，方柏就没有在自己展位上，而是参观机械类展位。</p>
他要为公司采购设备，每当到一个展位参观时，展商都非常热情，想办法与他结识。</p>