“既然这样你就给我开个价吧，这块地皮到底要多少钱？”贾磊问道。狂沙文学网</p>
“按照土地局的定价，这块地皮的土地出让金要5820万美元！”李经理回答说。</p>
“5820万美元吗？”贾磊听到这个数字后不由愣了一下，似乎有点儿惊讶。</p>
“怎么，你是嫌这个价钱贵吗？这可是我们经过仔细研究后定的价钱，按照那块地皮的面积和所处的地理位置来说应该物超所值的。”李经理问道。</p>
“你放心我不是嫌这个价钱贵！我和你想的正相反，我之所以会惊讶只是因为这个价钱太便宜了！，</p>
不过我有点不明白的是，国内的招商项目标价用的不应该是人民币吗？怎么你们公司的土地转让金却要用美元来标价呢？”贾磊不解的问。</p>
“因为这些土地出让金必须要用美元来付款，所以我们就直接用美元来标价！</p>
开发区之所以会把这些地皮拿出来让我们公司销售，就是为了赚那些外商们手里的美元的。所以这些位置极佳的地皮才没有拿到明面上去竞拍的！”李经理给贾磊解释说。</p>
“呵呵……，看来政府为了赚美元可是什么办法都用出来了，怪不得华夏的外汇储备涨得那么快呢！”贾磊听到这个答案后无语的说，这不是强bī)着人家用美元来结帐吗。</p>
华夏政府这几年可是被外汇赤字的况bī)惨了，所以他们已经开始想方设法的从外面吸引外商和外资了。</p>
而华夏政府能拿的出来的、成本最低却又最值钱的商品，当然就是地皮了！</p>
用地皮换美元这可真的是一个稳赚不赔的好买卖，华夏政府就是靠着这个方法才短短的两年之内就把外汇储备从200亿美元提到了上千亿美元。</p>
“贾磊你别把政府说这么贪财行吗？我们这么做也是bī)不得已的，谁让我们国家现在实在是太缺外汇了。</p>
你应该知道国际上的所有贸易往来都必须要用美元结账的，如果我们手里没有美元，那国家就不能从国外买到国内急需的工业设备和原材料了。”李经理给贾磊解释说。</p>
国家这么不择手段的赚外汇也是没办法的事儿，在通货膨胀如此剧烈的况下国家手里没有足够的外汇储备很容易会重蹈隔壁苏联的覆辙的。</p>
“你不用和我解释，这个道理我懂！恐怕现在国内没有任何人比我更了解政府有多缺外汇了……”贾磊似笑非笑的说。</p>
上面要不是太缺钱了，几个月前就不会去找贾磊来借美元了。</p>
“既然你能理解就好，那么你打算什么时候付款？是先付定金还是分期付款？”李经理试探的问。</p>
他以前见多了那些太子党们随便给个定金就把地皮拿走了，然后等卖了地皮以后再付全款的。而这个卖地皮的时间到底是什么时候就不知道了，所以李经理才担心的问了一句。</p>
“付款的事你不用担心，我随时都可以通过花旗银行给你们全款转账的。不过在付款之前我有个事儿想向你打听一下？”贾磊说。</p>
“哦？你有什么事想向我打听啊？”李经理高兴的问，贾磊只要肯付全款什么事儿都好说。</p>
“我听说在我之前还有其他人也对这块地皮感兴趣，是吗？”贾磊装出一副不经意的样子问。</p>
“对，在你之前的确是有一家来自港岛的汤臣集团也对这块地感兴趣！其实这块地我们区政府原本就是打算卖给他的。不过既然你想要区里就把这块地卖给你了，现在我们正打算给他们换另外一块地皮呢。”李经理介绍说。</p>
“其实你也不一定要给汤臣集团换地皮的，那样多麻烦啊！你知道我对房地产开发这块没什么经验的，所以我想找个人来共同开发这块地。</p>
也不知道汤臣集团愿不愿意和我合作共同来开发这块地？”贾磊笑着问李经理。</p>
“这个我不知道，但是我可以帮你问一问汤先生的意思。如果你们二位能合作开发这块地皮那真是再好不过了！”李经理立刻高兴回答说。</p>
如果贾磊能和汤臣集团合作共同开发这块地，那汤臣集团就不会因为这块地皮易主的事儿对区里有怨言了。</p>
“我也是这么想的，那就拜托李经理你帮我约一下汤先生见面了！”贾磊笑着说。。</p>
“好的，我会的！”李经理回答说。</p>
“既然事已经谈妥了，那咱们就签合同吧！”贾磊说，地皮这种东西还是攥在自己手里才保险。</p>
“可以，我这就叫秘书把合同拿进来签字，只要你的钱一道这块地皮就属于你了。”李经理笑着说。</p>
“那我就先谢谢李经理了！既然您这么痛快我也不和您玩虚的了，以后您要是有什么能用的我的地方就和我吱一声，我保证尽量帮您办到。”贾磊立刻笑着说。</p>
“既然你这么说那我就不客气了！其实不用等以后了，我现在就有事想让你帮个忙。”李经理笑眯眯的说。</p>
“不知道你有什么事相比请我帮忙？”贾磊好奇的问。</p>
“你也知道蒲东这个地方在大开发以前连一条像样的水泥路都没有，从92年动工开始我们就一直在修路可是到了现在还没修完呢……”李经理说到这里忍不住停下了。</p>
“路要一步步的走、饭要一口口的吃，修路的事你也不用太着急了，反正早晚都会完工的。”贾磊安慰他说。</p>
“可是我不急不行啊！眼看着别家的工地上房子都盖了一半了可我们的路还没修好，那等到商场或是办公楼开业的时候人们要怎么上班啊？”李经理为难的说，然后他就深的看着贾磊言又止。</p>
“您看我干嘛？什么话您就直说吧……”贾磊看着他的问，贾磊预感到李经理恐怕是早有图谋的。</p>
“你看你即是赵市长的干儿子又市里面有名的富豪，那你是不是该学习那位汤先生是明珠市的发展贡献一点力量？”李经理笑着问。</p>
“为家乡做贡献的确是应该的事儿！你就直说吧，你想让我帮什么忙？”贾磊头疼的问。</p>
“工程进度慢这件事一方面是因为物资的关系，但是主要还是因为人力物力的工作效率问题。</p>
我听说你在莫斯科那边的人脉很广，那你能不能帮我们弄一些建筑工程机械回来？我们可以花钱租！”李经理赶紧说。</p>
“你们可以花钱租？也就是说你们不打算出买机器的钱吗？”贾磊听到这里抽着嘴角问。</p>try{ggauto();} catch(ex){}