第261章新浪争夺战</p>
“还有，你去跟银行谈判，尽可能的拿低首付。谁给的首付低，利率低，我们就跟谁合作。告诉他们，我们有5亿美元，40亿华夏币的资金，谁的条件好，这些钱就是谁的。</p>
还有，一定要要求到期支付本息，贷款期限五年。</p>
一定要加违约条款，任何一方违约，都要支付对方足够的违约金。至于这个违约金是多少，你自己去谈，我只看结果。”</p>
“明白。”</p>
听完大老板的这些条件，陆觉也感觉到了压力。</p>
资金量太大了，如果按照3成的首付，可以撬动120亿的资金进入房地产，如果是两成，就是五倍，200亿华夏币。</p>
他从来没操盘过这么大的资金。</p>
“从明开始，你就把伱们部门的人转到红岩基金工作，办公空间我已经给你们安排好了。”</p>
“是。”</p>
“我要的就是这些，你还有什么问题？”</p>
“徐总，我们从新梦想接手的这部分楼盘，首付款普遍在三成左右。是重新谈，还是搁置？”</p>
“重新谈，投资的条件必须统一。”</p>
“明白了。……徐总，为了更好的寻找优秀楼盘，我申请在魔都、鹏城和羊城成立办公室，这样可以极大的节省我们的时间和精力，避免了频繁出差的麻烦。”</p>
徐良略作考虑后便点零头。</p>
“你们办公室成立后，也可自行寻找我要求之外的优秀楼盘，如果确实投资价值极高，可以报给我。”</p>
“是。”</p>
“还有别的问题吗？”</p>
“没了。”</p>
“下去准备吧，尽快开始工作。”</p>
“明白。”</p>
看着踌躇满志离去的陆觉，徐良笑了笑后，站起身透过落地窗朝外面看去。</p>
朝阳下的京城，此刻显得生机勃勃。</p>
“没有霖产业务，新梦想的价值就低多了。”</p>
简单考虑后，徐良把它排出了自己核心企业的名单。</p>
对于非核心企业，徐良基本不再涉及企业管理，将来发展的差不多了，就让其上市，然后慢慢撤出。</p>
策略跟健力宝差不多。</p>
不过作为自己成立的汉华之后的第二家公司，徐良还是有感情的，将来上市后还是会持有一定股份。</p>
排除了新梦想。</p>
他接下来的核心公司，就是鸿蒙和汉华红岩。</p>
也就是互联网+金融。</p>
“是不是把汉华和红岩整合在一起？”</p>
他先前之所以注册红岩，就是为了给汉华的海外投资当马甲。</p>
现在一个做使轮和Vc，一个做pE、对冲基金，以及房地产投资基金。</p>
两者严格起来都属于私募。</p>
如果合成一家公司的话，倒是可以节省行政资源。</p>
关键是要把姜晓阳和乔玉会分开，一座山可容不下两个母老虎。</p>
徐良考虑一番，目前最合适的方法就是让姜晓阳负责国内，而乔玉会常居香江，负责对国外的投资。</p>
就在徐良考虑的时候，敲门声再次响了起来。</p>
“进来。”</p>
吕慧推门走了进来。</p>
来到近前后，把一份文件放在了徐良面前。</p>
“徐总，这是您让我调查的全球公务机的情况。”</p>
徐良受够了出差等飞机，闻言连忙拿了过来。</p>
公务机方面，他知道的，曾经看过的就是湾流和庞巴迪。</p>
波音到是也有，但太tm贵了，一架波音737同款的bbJ公务机，动辄上亿美元。</p>
虽然现在美元还没贬值，又恰逢九11，bbJ降价了，但看文件上的的价格，6500万美元。</p>
他尽管有钱了，还是有些舍不得。</p>
买不起波音，那就只能看湾流、庞巴迪、达索这些公司了。</p>
湾流主要是‘湾流IV’，也就是2002年后湾流全面改版后的湾流G300。</p>
至于后来主流的湾流G550和G650，目前还在研发状态或者干脆还没开始。</p>
湾流IV的性能不错。</p>
载客数，12-14人；最大速度1040公里\/时。</p>
最大航程7800公里，可以从京城直航夏威夷，跨越太平洋的话就算了。</p>
这对以后肯定全世界飞的徐良而言，航程短了些。</p>
但这已经是湾流目前飞的最远的商务机了。</p>
庞巴迪旗下三个系列，里尔、挑战者和环球，前面两个就不用看了，航程太短。</p>
环球5000，搭载八名乘员和三名机组人员的情况下，目前最大航程也不到一万公里，想要飞美国，仍然要在阿拉斯加或者夏威夷中转。</p>
其它飞机也差不多。</p>
现在真正能够完成跨洲际旅行的，就只有波音根据737改版的bbJ。</p>