同属这支基金旗下的，还有徐良在老家益都投资的九龙峪旅游开发公司。</p>
“明白。”</p>
陆觉连忙点了点头。</p>
“老沙，等会你跟老陆说一下‘鸿蒙总部项目’的进度，下次再跟政府对接的时候，你们两个一起去。”</p>
“是。”</p>
“你们谁还有问题？”</p>
徐良问道。</p>
两人摇了摇头。</p>
“去吧。”</p>
两人离开后。</p>
徐良拿出一张纸在上面算了起来。</p>
汉华资本他不管，主要是红岩，这才是他自己的钱。</p>
上次从美股盈利后，再加上雅虎东瀛股权抵押贷款的2.5亿美元。</p>
整个红岩基金能够操控的资金达到27.7亿美元。</p>
分为1号私募股权和2号地产投资两支基金。</p>
除去早先投资的腾讯和雅虎东瀛，这次主要投资了苹果、亚马逊、网易、搜狐、茅台、五粮液和渣打银行七家公司。</p>
网易、搜狐、茅台、五粮液不算什么，三倍的杠杆下，连7000万美元的零头都没用完。</p>
主要是苹果、亚马逊和渣打银行。</p>
前两者用了杠杆，各持15%的股份，花了大约18亿美元，三倍的杠杆下只花了6亿美元。</p>
渣打银行因为没用杠杆，花的最多。</p>
目前已经花了近4亿美元。</p>
扣除这些后，还剩下17亿美元。</p>
新梦想项目，已经花了20亿华夏币。</p>
广渠门地块和国贸地块加起来47亿华夏币。</p>
鸢都泰华城2亿，凤台泰华城目前刚开始谈，考虑到凤台低廉的地价，成本会控制在15亿左右。</p>
华夏第一商城，占地5.5万，建筑面积54万平米，因为不是新楼盘，再加上损失了8年的使用年限，再加上已经售出了一部分楼盘，再加上政府对烂尾楼的优惠政策。</p>
买下这栋楼盘的价格不会超过5个亿。</p>
银都中心、公主坟商业大厦、海天广场，建筑面积都在25万左右，区位也差不多。</p>
按照现在烂尾楼盘活的案例，投资在2.5~4亿左右。</p>
魔都环球金融中心可能是最花钱的，东瀛人的胃口可不容易满足。不过，按照现在的楼价上浮三成，23~30亿华夏币应该够了。</p>
中城广场差不多也在5亿华夏币左右。</p>
这样算下来，收购资金，再加上并购中介费用，大约在85亿华夏币左右。</p>
可能会有超出，但不会超过100亿。</p>
当然这些只是购买项目和拿地的钱，不包括后期建设和装修。</p>
但后期建设和装修，可以用地块抵押贷款，甚至是施工方垫资。</p>
总之，解决渠道很多。</p>
100亿华夏币，相当于12亿美元。</p>
他还剩下7.42亿美元的资金。</p>
算完账后，徐良不禁感叹。</p>
“现在的钱可真值钱。”</p>
左花又花，还剩下7.42亿美元。</p>
这些美元，他暂时不打算投在股市。</p>
苹果、亚马逊、网易、搜狐、茅台、五粮液和渣打银行七家公司已经足够了。</p>
当然渣打并不是纯粹的投资。</p>
不过这头巨兽太大，又不好控制，目前还是徐徐图之的好。</p>
“没什么好的投资目标，就拿地吧。现在地块便宜，再过两年，有钱也买不到了。”徐良心道。</p>
至于投资芯片、光刻机、机床之类的硬科技，他现在还没这个胆量。</p>
无它。</p>
太烧钱了。</p>
二十多亿美元都不够烧的。</p>
等他家底攒的差不多了，再碰这些吞金兽也不迟。</p></div>