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第390章 自作孽,自己偿还(1 / 2)

邓皓的脑子快速飞转着,很快他就想到了问题的关键!现如今他们湖畔花园项目,还没卖出去的房产,价值至少也要在十五亿左右。

按照叶总的方案,接下来房子涨价50%,那么少说也能多赚7个亿!而叶总的这一番投资,看着又是搞绿化,又是增加保安,还有这巨额投入的自动停车系统……这所有的一切,加起来其实不过几千万而已。

几千万的投资,带来的是湖畔花园小区标新立异的变化,客户在这里买房,买到的是档次和豪华。

这一刻邓皓终于全都明白了!本来,他们湖畔花园就是高档楼盘,能在他们这里买得起房的,都是不差钱的。

因此,就算再贵个50%,能买起的,会因为这些配套设施的增加,感觉物有所值;而买不起的,就算不涨价,也照样买不起。

叶总这一招真是高啊!邓皓不由得打心里佩服起来。

眼看着面前邓皓的脸色变化,叶知秋却忍不住疑惑。

什么情况?

在不该花的地方花了这么多钱,这位项目经理却没有任何质疑?

“邓经理,你认为我这个规划怎么样?”

叶知秋问道。

“好啊!”

邓皓连忙挑起大拇指,“叶总高瞻远瞩,规划真是精妙无比!”

叶知秋愣了愣,精妙个鬼啊。

他这就是为了花钱而花钱,哪儿精妙了?

不过叶知秋也不想和邓皓讨论这个。

刚刚的一番计划,六千万已经花出去了,可是还剩下四千万没有着落,必须要赶紧想个办法才行。

“邓经理,你感觉小区内,哪里还有继续……整改的地方?”

叶知秋问道。

他本想说“花钱”,但话到嘴边又觉得这两个字太过直白,因此改成了“整改”。

而叶知秋不知,邓皓早已通过他自己的脑补“心领神会”。

自认为领会到了叶总的意图后,邓皓连忙精神抖擞道:“叶总,我倒是真有几个建议。”

“快说快说!”

叶知秋眼睛一亮。

邓皓说道:“叶总您是想将咱们楼盘,打造成整个江城,甚至整个国内都独一无二的高档住宅的话,硬件方面,咱们问题都不大,我建议可以提升一下‘软件’方面,我们可以参考国外的高档公寓,配备管家系统,每一栋楼配备一名专业管家,给住户以无微不至的管家级服务。

比如快递、外卖,订的报纸、牛奶,都由管家亲自送上门;甚至包括扔垃圾,家具维修,这些也都可以让管家亲自上门。

每栋楼都雇佣一名专业管家的话,成本确实会提高不少,但带来的居住品质,也是显著提升的。”

“好!”

叶知秋当即挑了挑大拇指:“邓经理的建议不错,这条批了!马上准备!而且每栋楼一名管家怎么够,给我来十名!工资一定要高出市场价格的50%,因为只有管家们的收入高了,才会更加贴心的服务业主;还有,管家们的工资,也给我提前一年结算。”

邓皓再次瞠目结舌。

不过理解了叶总的意图之后,更多的只是佩服于叶总的大气,已然没有之前那般大惊小怪了。

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