“什么?雇用我!”
陆谦差点一口饮料喷出来,完全没想到会这样的情况。
“没错,看你这样子,应该还没找到什么像样的工作吧,不如来我这里试试如何?”叶岩回答道。
“你....在耍我?”
对方只差没把怀疑两个字写在脸上了。
谁会雇佣一个之前在骗子组织工作的人?
叶岩有点无奈,缓缓道“你耍你干什么?你现在连吃饭都成问题,还有什么可以让我骗的?”
“这.....”陆谦哑口无言,确实有道理。
“这样,我问你一个问题。百草小区附近有一片烂尾楼,你知道这事吗?”
“当然知道。”
身为钻研房地产的人,对本市房产情况自然是了若指掌,只是不知道叶岩问这个干嘛。
“那片烂尾楼已经废了,如果我以两百万的价格买下,你觉得值吗?”叶岩继续询问。
“两百万?”
陆谦顿了顿,没有立刻回答。
分析了好一通,这才说出自己的看法“如果以造价来说,两百万的价格值得,那里我也看过,只需要再投入三十万左右就能完工。而之前的造价不会低于三百五十万,等于是省下了一百二十万的成本。”
“挺厉害的。”叶岩忍不住赞叹,果然是个人才,继续询问“那要是造好后,商业价值又如何?”
“这个.....”
“说实话,商业价值不算太高。那里的位置属于偏僻地带,没有值得开发的经济体,如果拿去售楼之类的,价格不可能太高,但如果卖完还是可以小赚。最大的问题就是交通方面,只有一条路可以进出。不过也并不是没有希望,我之前观察过,那里有条河流阻挡。如果能够在河流那里修建一座大桥,就能连接城西的道路,那里就会变成四通八达的地段,商业价值会翻好几倍,不过这事不是普通人能决定的。”
陆谦将自己的看法说出来,那里算是个有利有弊的地方,就看接下来怎么发展。
之前的开发商也是看中这个潜力才决定修建大楼,奈何资金出现问题,被迫烂尾,不得不贱卖。
“嗯,一点都没错。”
叶岩点点头,再次觉得自己的眼光没错,对方分析出来的情况可比自己专业多了。
“那要是秦川高中搬迁到那片地区附近,顺便将大桥修了,价值又会如何?”
未来的时间里,高中的确是搬迁到那里,为了方便交通,还真修了一座大桥,将城西片区也连成一片,价格猛涨!
“那就是另外一回事了,修炼大桥外加高中搬迁,就等于和秦川市最繁华的阶段绑定。到时候房价会成为除了城西之外最之前的地段,利润将是成倍增加!甚至商铺会成为抢手货,将潜力发挥到最大!”说到这里,陆谦都忍不住兴奋。
别说未来放假的增长,光是这两件事情就是巨大的利润!
“好!!”
“现在你知道我为什么雇佣你了吧。”叶岩拍了拍手,露出笑容。
“你的意思是,让我负责帮你发展那里?”
陆谦愣了下。
虽然他有本事,但刚才的一切都是在假设的前提下才会出现。以目前的情况来说,他也做不出太大的成就,一个人再厉害,也只能被时代的洪流裹挟.........“没错,不过现在说这些还太早了,你现在要做的是提前规划,根据情况来变动。怎么样,要是愿意合作,以后有钱一起赚。不愿意,我也不勉强。”
“你.....叶先生,你真的相信我?不怕你以后骗你?”陆谦很心动,也很担心。